10+
Jahre Erfahrung
500+
Unterkünfte
95%
Erfolgsquote
Das kannst du von unserem Training erwarten:
Werde
Marktführer in deiner Region
Du wirst zur Nummer 1 in deinem Markt und jeder Makler sowie jede Hausverwaltung wird dich kennen.
Mit deiner Dominanz im Buchungsbereich sicherst du dir die besten Plätze und kannst große Kontingente von Firmen ablehnen, da du über mehrere hundert Betten verfügst.
Entwickle ein
starkes & motiviertes
Team
Du entwickelst ein stabiles Team mit klaren Strukturen, das eine effiziente Verwaltung ermöglicht.
Mit den unterschiedlichsten Positionen – von Reinigungskräften über Hausmeister bis hin zu Booking-Managern – kannst du dich von operativen Aufgaben entlasten. Dein Team wächst mit deinen Anforderungen mit und schafft so die Grundlage für nachhaltige Stabilität und Wachstum.
Stelle dein Business auf automatisierte
Systeme um
Mit unserem Coaching implementierst du automatisierte Systeme, die manuelle Prozesse ersetzen.
Diese Systeme sorgen dafür, dass Abläufe reibungslos und effizient ablaufen, wodurch du wertvolle Zeit sparst und dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Dir begegnen folgende Herausforderungen?
Du bist gewachsen, aber noch nicht skaliert. Deine Prozesse bremsen dich, dein Team hängt an deinem WhatsApp, und du arbeitest mehr im Unternehmen als am Unternehmen.
Dein Portfolio ist fragmentiert – verteilt auf mehrere Häuser, Straßen und Standorte, was die Verwaltung erschwert.
Es gibt keine klaren Strukturen oder Systeme. Du bist das System und der Flaschenhals für die Unternehmensentwicklung.
Du bist ständig damit beschäftigt, akute Probleme zu lösen, anstatt strategisch an der Weiterentwicklung deines Unternehmens zu arbeiten.
Bei der Akquise neuer Objekte musst du dich aktiv bewerben. Es fehlt dir ein Netzwerk von Vermietern, die dir von sich aus neue Objekte anbieten – stattdessen jagst du ständig nach neuen Möglichkeiten.
Dein Recruiting läuft unstrukturiert ab. Stellenanzeigen erscheinen unregelmäßig, und die Qualität der Bewerbungen leidet darunter – es fehlt dir ein System für kontinuierliche und zielgerichtete Personalgewinnung.
Alle Informationen laufen über WhatsApp zu dir. Du bist der einzige Kommunikationskanal, was den Informationsfluss verlangsamt.
7-Stelliger Jahresumsatz ist nicht so schwer.
Du musst nur die richtigen Hebel in Bewegung setzen.
Um konstant siebenstellig im Jahr umzusetzen, braucht es mehr - klare Strukturen, feste Prozesse und ein starkes Team, das diese Aufgaben bewerkstelligt. Mit der richtigen Herangehensweise und einem guten Mentor ist dieser Sprung machbar.
Wie unser System dein Geschäft auf ein neues Level bringt...
Entdecken Sie, wie unser bewährtes System Ihnen hilft, Ihre Ziele Schritt für Schritt zu erreichen. Keine komplizierten Prozesse, nur klare Ergebnisse.
Klare Strukturierung
Du lernst, dein Portfolio optimal zu strukturieren, um den Umsatz pro Adresse zu maximieren.
Marktpositionierung
Du wirst zur Nummer eins in deinem Markt. Investoren und Makler kennen dich, kommen proaktiv auf dich zu und bieten dir die besten Objekte an, bevor sie auf dem breiten Markt verfügbar sind.
Professionelles Auftreten
Du lernst, einen professionellen und systematischen Eindruck aufzubauen, um Vertrauen bei Partnern und Kunden zu gewinnen.
Direktbuchungen erhöhen
Du wirst lernen, wie du den Anteil an Direktbuchungen steigerst und die durchschnittliche Aufenthaltsdauer erhöhst, um Kosten zu senken.
Recruiting-Prozess
Du hast qualifizierte Bewerber in deinem Netzwerk, die du jederzeit kontaktieren kannst. Wenn du neue Mitarbeiter brauchst, gewinnst du die besten Leute schnellstmöglich – statt lange nach ihnen zu suchen.
Unternehmerische Freiheit
Du erhältst endlich die Zeit, dich auf die wesentlichen unternehmerischen Aufgaben zu konzentrieren, wie Unternehmensentwicklung und Prozessaufbau.
Erfolgsgeschichten aus dem Skalierungstraining
Thilo & Anna Westerwiede
Gründer von HYGGE Homes
„Man merkt, dass das, was man umsetzt, einen riesigen Erfolg mit sich bringt.“
Problem:
Als Thilo & Anna mit der Kurzzeitvermietung begannen, standen sie vor vielen Fragen: Wie gründet man richtig? Wie findet man Mitarbeiter? Wie baut man funktionierende Systeme auf? Ohne Struktur und Unterstützung drohte vieles zu stagnieren.
Ziel:
Sie wollten im ersten Jahr fünf Apartments aufbauen und unabhängiger vom Hauptberuf werden. Nach dem ersten Jahr waren es bereits 13 Einheiten. Ihr Traum: professionell wachsen, die eigene Zeit selbst bestimmen und die Familie entlasten.
Lösung:
Durch das Training konnten Thilo & Anna von Anfang an auf funktionierende Strukturen setzen. Das beschleunigte das Wachstum erheblich und vermied typische Anfängerfehler. Heute betreiben sie 21 Apartments, erwirtschaften rund 85.000 € monatlich und werden 2026 vollständig selbstständig. Der größte Gewinn: Freiheit, Sicherheit und mehr Zeit für die Familie.
“Warum soll ich in alle Fettnäpfchen nochmal treten?”
Problem:
Lukas betreibt bereits 15 möblierte Ferienwohnungen erfolgreich. Der nächste Schritt – ein Boardinghouse zu akquirieren – ist eine völlig andere Herausforderung. Ein großer Unterschied zwischen Einzelwohnungen und einem Haus mit 15–30 Einheiten. Ohne professionelle Hilfe drohen teure Fehler bei diesem Skalierungsschritt.
Ziel:
Ein Boardinghouse akquirieren und von deutlich höheren Renditen profitieren – im Vergleich zur klassischen konventionellen Vermietung.
Lösung:
Durch das Training von Sali konnte Lukas die bewährte Strategie anderer nutzen und typische Fehler vermeiden. Statt alle Fettnäpfchen selbst zu durchlaufen, profitiert er von professioneller Anleitung beim Aufbau eines Boardinghouses.
Lukas Mühle
Immobilieninvestor
Bist du bereit, den nächsten Schritt zu gehen?
Du hast deine ersten Unterkünfte erfolgreich gestartet.
Du möchtest richtig skalieren und ein großes Unternehmen aufbauen.
Dein Ziel ist es, als Unternehmer oder Unternehmerin erfolgreich zu sein.
Du strebst an, der führende Beherbergungsunternehmer in deiner Region zu werden.
Du möchtest, dass Prozesse und Systeme dein Unternehmen tragen.
Du bist bereit, deine 20-Prozent-Marge drastisch zu erhöhen.
Inhalte des Trainings
SKALIERUNGSKONZEPTE
Erfolgreiche Übernahme
Du lernst, wie du bestehende Beherbergungsbetriebe profitabel übernimmst und automatisierst.
Höhere Buchungswerte
Wir zeigen dir, wie du Buchungen mit höheren Durchschnittswerten erzielst und den Großteil als Direktbuchung generierst.
Automatisierte Prozesse
Du erfährst, wie du Beherbergungsprozesse automatisierst, um mehr Zeit zu gewinnen, bessere Umsätze zu erzielen und deine Margen zu verbessern.
Von Grund auf skalieren
Wir helfen dir nicht nur bei Übergängen von bestehenden Beherbergungsbetrieben. Wir haben auch die passenden Strategien, wenn du ganze Mehrfamilienhäuser oder andere große Immobilien übernimmst und von Grund auf skalierst.
MARKTPOSITIONIERUNG
Ansprechpartner werden
Du wirst zum gefragten Ansprechpartner für Kurzzeitvermietungen in deiner Region bei potenziellen Partnern, als auch bei Kunden.
Vertrauen aufbauen
Wir zeigen dir, wie du Vertrauen bei Partnern und Profis gewinnst, um attraktiv für neue Objekte zu sein.
Langfristige Unternehmenskontakte
Du lernst, wie du große Buchungen von zahlungskräftigen Unternehmen gewinnst und damit langfristig deine Auslastung stabilisierst.
TEAM- UND GÄSTEMANAGEMENT
Gästekommunikation automatisieren
Du erfährst, wie du die Kommunikation mit Gästen automatisierst und Rückfragen minimierst.
Mitarbeiter rekrutieren
Wir zeigen dir, wie du Mitarbeiter rekrutierst und ausbildest, die deine Vision teilen und produktiv arbeiten.
Wachstum ohne Eigenkapital
Du lernst, wie du schnell und systematisch wachsen kannst, ohne auf großes Eigenkapital angewiesen zu sein.
Persönliche WhatsApp-Gruppe für deine Strategie
In deiner privaten WhatsApp-Gruppe erhältst du werktags während der Geschäftszeiten zeitnah Unterstützung von unserem Team. Stelle deine Fragen zur Vermietungsstrategie und erhalte konkrete Lösungsansätze direkt von den Experten.
Live-Calls mit direktem Feedback
Von Montag bis Freitag bieten wir dir unterschiedliche Live-Calls an, in denen du deine spezifischen Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung mit unserem Team besprechen kannst. Erhalte konkrete Handlungsschritte für deine individuelle Situation – nicht nur theoretisches Wissen, sondern praktische Lösungen.
Profitiere von exklusiven Konditionen
Als Sali Kunde profitierst du nicht nur von unserer professionellen und persönlichen Training. Du bekommst Zugang zu einem kompletten Netzwerk von spezialisierten Produkten und Dienstleistungen, die dein Kurzzeitvermietungsgeschäft auf ein neues Level bringen. Und das Beste: Alle diese Services bieten wir dir zu vergünstigten Konditionen an.
Das Leben mit deinem Skalierungstraining
Das SALÍ Team
Simon Reintjes
Coach für Gründung und Unternehmensaufbau
Calvin Crustewitz
Coach für Revenue Management & Strategie
Melanie Schäfer
Coach für Akquise und Mindset
Lisa Jun
Coach für Einrichtung und Buchhaltung
Janine Decker
Erfolgs-Coach
Johannes Leutgeb
Coach für Baurecht und Architektur
Prof. Dr. Robert Lehleiter
Steuerberater
Häufig gestellte Fragen
Für wen eignet sich dieses Training?
Unser Training eignet sich für ambitionierte Gastgeber*innen und Investor*innen, die schnell wachsen und von Anfang an auf Effizienz setzen wollen. Egal ob du bereits Ferienwohnungen vermietest und schneller skalieren möchtest, neu einsteigst oder deine Renditen maximieren willst – wir zeigen dir, wie du deine Prozesse optimierst, deinen Cashflow steigerst und dein Business nachhaltig aufbaust.
Gibt es Voraussetzungen, die ich erfüllen muss?
Du brauchst keine Erfahrung, um zu starten – entscheidend ist deine Motivation und Bereitschaft, aktiv zu handeln. Ein großer Vorteil: Du benötigst wenig Startkapital, weil du Immobilien anmietest statt sie zu kaufen.
Was erwartet mich im kostenlosen Erstgespräch?
Im kostenlosen Erstgespräch lernen wir dich und deine Ziele kennen. Gemeinsam schauen wir, ob unser Training zu dir passt und wie dein Start aussieht. Du erhältst konkrete nächste Schritte und volle Klarheit für deinen Weg.
Welche Kosten sind mit diesem Training verbunden?
Die Kosten richten sich nach dem Umfang der Unterstützung, die du brauchst. Wir besprechen das gemeinsam im kostenlosen Erstgespräch und finden die passende Lösung für dich.
Wie viel Zeit muss ich aufwenden?
Zu Beginn brauchst du persönlichen Einsatz, um dein Business aufzubauen. Mit unserer Begleitung und den richtigen Tools automatisierst du schnell deine Prozesse und reduzierst deinen Aufwand erheblich.
Kann ich das Training neben meinem Beruf starten?
Du kannst problemlos nebenberuflich starten. Viele unserer Kund*innen beginnen im Nebenerwerb und wechseln später auf Vollzeit, wenn es wirtschaftlich passt.
Ist das Geschäftsmodell sicher - was ist wenn sich Regulierungen ändern?
Viele Regulierungen betreffen die Kurzzeitvermietung von Wohnraum. Bei unserer Beratung fokussieren wir auf Gebäude, die bereits als Gewerberaum deklariert sind. So umgehst du regulatorische Hürden und konzentrierst dich voll auf dein Wachstum.
Wie viel Startkapital benötige ich?
Das benötigte Kapital hängt von deinen Verhandlungen mit dem Eigentümer ab. Oft lässt sich die Möblierung bezuschussen oder ist bereits vorhanden. Bei uns lernst du, wie du verhandelst und dein Startkapital minimierst.
Skalierungs- & Prozesstraining
© 2025 Sali Consulting
Rechtliches
Unternehmen
Social Media
Alle Rechte vorbehalten.